Valeur de la maison de 100m2 Rue du stade à La Chapelle Palluau

Estimation théorique

Rue du stade,85670 La Chapelle Palluau (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du stade,85670-La Chapelle Palluau indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.193€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.193€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Palluau (85055), comprenant 963 habitants est de 6,44€, soit un loyer théorique mensuel de 644€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,37€, à 7,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 537€ et 773€ avec un indice de confiance de 8.07 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-125RUE DU MOULIN380267163000€2038€
2022-04-2616RUE DES SABLES588414249900€2840€
2021-10-133RUE DU MOULIN375359150000€2000€
2020-03-0414RUE DES SABLES692359145000€1576€
2019-10-021RUE DU MOULIN7170214130000€765€
2020-01-288RUE DU PETIT FIEF48243495000€1159€
2020-01-2417RUE DU MOULIN41061037175100€1652€
2020-12-1515PL DE L EGLISE38163110000€1358€
2019-08-141IMP DU CHARRON371727127000€1789€
2023-02-232RUE DE LA BREMAUDIERE481547192000€2370€
2023-02-017PL DE L EGLISE493102165000€1774€
2020-11-177RUE DES SABLES58011742000€525€
2020-05-266IMP DU CHARRON497500151900€1566€
2022-07-071RUE DU VIEUX BOURG2106349160500€1514€
2020-10-238RUE DU ROCHER38011245000€563€
2022-01-2231RUE DES SABLES4142103569400€489€
2019-06-0710RUE DE LA BREMAUDIERE4121776203000€1678€
2019-06-2820RUE DE LA JOUSSEMIERE489536134000€1506€
2020-07-242IMP DES COURRIERES7141688253900€1801€
2021-11-1510RUE DE NANTES41011047199900€1979€
2023-01-135RUE DE DOUIN71472255310000€2109€
2019-09-101RUE DE LA CROIX GILARD3661700135000€2045€
2023-04-111LA BOEGE41231500215000€1748€
2022-07-1820RUE DE NANTES41001272235500€2355€
2022-11-3013RES DES MARRONNIERS474620174250€2355€
2020-02-112IMP DES DEMERIES491706143500€1577€
2019-06-217IMP DES CHENES370692145000€2071€
2022-06-147IMP DES CHENES370692155000€2214€
2023-06-0617IMP DES MOISSONS5108518300555€2783€
2022-07-128IMP DES CHENES591815228000€2505€
2022-04-2912RUE DES CHARMES352672140000€2692€
2022-06-172IMP DES CORMIERS4119762318900€2680€
2021-08-258IMP DES CORMIERS4107690219230€2049€
2022-05-251IMP DES FRENES4133637285900€2150€
2022-04-291IMP DES MOISSONS195671253610€2670€
2019-10-0327RUE DE NANTES5941250145000€1543€
2020-02-2110RUE DES PRESSOIRS37099106900€1527€
2020-10-095RUE DES PRESSOIRS6180859135000€750€
2022-07-155RUE DES SILLONS487684225000€2586€
2021-01-194RUE DES CHAMPS591324138000€1516€
2023-03-089RUE DES PRESSOIRS5101194220000€2178€
2021-02-122IMP DU BREGEON398634145000€1480€
2020-09-232RUE DES SILLONS370934135000€1929€
2020-11-267IMP DU BREGEON486660165750€1927€
2021-05-284IMP DU BREGEON3115657225000€1957€
2020-09-212IMP DU TISSERAND24854877500€1615€
2022-02-1728RUE DES PRESSOIRS26720950500€754€
2019-07-269001LA CHEVELIERE156255108000€1929€
2023-01-172LES CHAUVETIERES5990178000€1798€
2019-11-088LA PAPONNIERE51321100230000€1742€
2019-07-128LE PIQUERAND3142245212000€1493€
2020-05-182LA CHEVELIERE5102450190000€1863€
2019-11-2911LA NAULIERE BERNARD5123620170000€1382€
2023-01-166LA TRICHERIE41041000274301€2638€
2020-11-066RUE ANDRE DORION61521500305000€2007€
2022-04-153RUE DU RUISSEAU356361108000€1929€
2020-02-1717RUE DU RUISSEAU4116833215900€1861€
2021-04-303LE PORT41171993190000€1624€
2022-06-109005LES ETANGS3851100204000€2400€
2021-08-2624RUE DU PONT CHANTERELLE5127827276000€2173€
2021-07-1541RUE DU PONT CHANTERELLE4105321137100€1306€
2021-02-0339RUE DU PONT CHANTERELLE27513359000€787€
2021-02-047LA NONNERIE8226393259900€1150€
2022-08-193LA NONNERIE3120592225000€1875€
2020-05-1927RUE DU PONT CHANTERELLE463141115000€1825€
2021-05-048RUE DES ISLEAUX58740136000€1563€
2022-06-247LA PLISSONNIERE485500342000€4024€
2020-12-0125RUE DU PONT CHANTERELLE480183123000€1538€
2021-07-0616LA PLISSONNIERE367207167500€2500€
2019-11-1922LA PLISSONNIERE26424285000€1328€
2020-11-0612LA PLISSONNIERE5101366150000€1485€
2023-01-0518LA PLISSONNIERE51021277304900€2989€
2023-03-1722RUE DES ISLEAUX470629162500€2321€
2021-05-0420RUE DES ISLEAUX5102619170000€1667€
2021-05-3128RUE DES ISLEAUX82101051274000€1305€
2020-07-3124RUE DES ISLEAUX25574399000€1800€
2021-04-159RUE DU PONT CHANTERELLE93501000400000€1143€
2021-10-1111RUE DU PONT CHANTERELLE374495149000€2014€
2021-08-255PL PHILIPPE DE CLEREMBAULT38670110000€1279€
2019-07-107RUE LOUIS XIII510317767000€650€
2023-02-217PL DU MARCHE48872145000€1648€
2022-01-196RUE DU PONT CHANTERELLE5209934195000€933€
2022-07-072RUE SAVIN38510087000€1024€
2022-05-022LA PETITE VERGNE355149129200€2349€
2020-12-1834RUE DES ISLEAUX51302421250000€1923€
2021-04-0912RUE DE LATTRE DE TASSIGNY16017270000€1167€
2022-11-2434RUE DE LATTRE DE TASSIGNY41053207295000€2810€
2022-09-2320RUE DE LATTRE DE TASSIGNY3124143182000€1468€
2022-11-239RUE SAVIN9174358135000€776€
2021-09-159RUE SAVIN9174358150000€862€
2021-02-190RUE SAVIN57012374900€1070€
2020-06-224RUE GEORGES CLEMENCEAU4130352131000€1008€
2022-09-2810RUE GEORGES CLEMENCEAU35913451300€869€
2023-03-1412RUE GEORGES CLEMENCEAU582144130000€1585€
2021-01-072RUE DE LA CROIX SORIN25016879000€1580€
2022-03-0419RUE DE LATTRE DE TASSIGNY34775573000€1553€
2020-01-105AV DU GEN DE GAULLE614911725000€168€
2020-12-2242RUE DE LATTRE DE TASSIGNY25737599000€1737€
2021-11-251RUE DE MAIRE479243165000€2089€
2020-06-2913RUE GEORGES CLEMENCEAU37768185000€1104€
2022-06-0614RUE DE LA CROIX SORIN310390892500€898€
2021-07-1516RUE DE LA CROIX SORIN5111565165000€1486€
2023-02-1320RUE DE LA CROIX SORIN485500210000€2471€
2020-11-0715AV DE LA REPUBLIQUE480890183750€2297€
2021-10-1213AV DE LA REPUBLIQUE6117494285000€2436€
2022-10-0321RUE DE LA CROIX SORIN4711048140000€1972€
2020-09-184RUE DES LILAS5112566180000€1607€
2021-08-271RUE DU MOULIN DU TERRIER348463111500€2323€
2019-05-291BELLEVUE41692704313000€1852€
2020-04-176RUE DE L'ANCIENNE GARE51031029223000€2165€
2021-03-2221RUE DE LA CITE481845161000€1988€
2023-01-043BELLEVUE5126500330000€2619€
2021-01-2228BEL AIR6129500248900€1929€
2021-10-221LES ATHUIS364850230000€3594€
2020-01-1721RUE DES IRIS492614178000€1935€
2022-02-0210LES ATHUIS4102099900€979€
2021-08-2115RUE DE L'ANCIENNE GARE4102800250000€2451€
2022-04-227RUE DE L'ANCIENNE GARE4127954281500€2217€
2022-12-207RUE DU MOULIN DU TERRIER4991018190000€1919€
2023-06-014BELLEVUE4100418174100€1741€
2019-07-3019RUE DES IRIS353574140000€2642€
2022-12-098BELLEVUE4951162180000€1895€
2020-07-2414RUE DU MOULIN DU TERRIER81852475321500€1738€
2023-05-2214RUE DU MOULIN DU TERRIER81852475370000€2000€
2020-12-102RUE DES IRIS368546171600€2524€
2021-07-3021LOT DE LA PREVOTE370385120000€1714€
2019-08-303L ANJORMIERE24928583500€1704€
2022-07-089001L ANJORMIERE21250172940€1384€
2020-10-141RUE DES CAMELIAS480670155000€1938€
2019-11-279RUE DE LA SOURCE489734139000€1562€
2021-10-2911RUE DES IRIS5121599246000€2033€
2021-11-1813RUE DU MOULIN DU TERRIER395739195000€2053€
2020-09-237RUE DE LA PREVOTE196604152000€1583€
2022-08-3022BEL AIR71401700325000€2321€
2019-06-2811RUE DE LA PREVOTE41401118140000€1000€
2023-04-1341RUE DE LA CROIX SORIN5138500110000€797€
2022-03-168RUE DES MURIERS371547171000€2408€
2022-06-152HAM DU CHATELIER5111780236000€2126€
2021-08-2516BEL AIR360748169000€2817€
2022-06-2927RUE DU MOULIN DU TERRIER4111359223000€2009€
2021-02-103RUE DES MURIERS472525108000€1500€
2021-12-2110RUE DES CAMELIAS597534215000€2216€
2022-04-297RUE DES MURIERS39052584000€933€
2019-09-1314RUE DES CAMELIAS390564122000€1356€
2020-07-086RUE DU HAUT DES VIGNES487688147000€1690€
2019-07-1229RUE DU MOULIN DU TERRIER475500141000€1880€
2023-03-012LA NAULIERE3132120534200€4047€
2020-08-133IMP DES BLES39671260000€625€
2021-07-0118RUE DES MURIERS482510155000€1890€
2020-08-2510RUE DU HAUT DES VIGNES4801086159900€1999€